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Réf. SC4124

Achat Maison 8 pièces 400m² GIMEUX 16130

875 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (850000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose une propriété à moins de 10 minutes de Cognac. Cette première maison de maitre se compose : d'une grande entrée desservant un salon de 42m2 et une grande pièce à vivre de 41m2, d'une salle à manger de 40m2 suivie d'une très belle cuisine de 60 m2 entièrement équipée donnant sur un parc de plus de 4000 m2 clos de mur. Nous avons un bureau de 25m2 pour compléter ce bien, une buanderie de 10m2, une salle d'eau de 6m2 et wc séparés. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 50m2, une chambre de 42m2 avec point d'eau et dressing, une chambre de 18m2, une salle de bain de 6m2, et une dernière chambre de 22m2 avec rangements faits sur mesure. Tous les volets sont électriques et solaires. Le sous-sol est aménagé avec une salle de sport, un jacuzzi, un hammam, un sauna, une cave et des degagements/cellier. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien dont une maison de plus de 150m2 à raffraichir. La piscine Dejoyaux au chlore est de 1996 mais en excellent état entourée d'une terrasse. Un coup de coeur assuré pour une propriété exceptionnelle. Pour une visite contactez Mme COSSON Sabrina au 0680019058
Estimations gratuites

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 400 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIMEUX (16130) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11160 € TTC / an et 15160 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 06 80 01 90 58
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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