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Réf. 10627
Description du bien
VILLENEUVE LOUBET : A vendre un institut de beauté composé de deux cabines d'esthétiques dont une avec douche et un poste d'onglerie . Des travaux de rénovation viennent d'être réalisés avec notamment la pause d'une climatisation .
L'EBE retraité de 2024 est de 22 650 EUR .
Un nouveau bail de 9 ans sera établi avec un loyer mensuel de 870 EUR incluant les charges et la taxe foncière .
Actuellement l'institut est ouvert du mardi au samedi et l'esthéticienne prend un mois de congé annuel .
Un atout important pour la clientèle , un parking gratuit est à proximité .
Plusieurs possibilités de développement de l'activité , car l'esthéticienne travaille seule et la deuxième cabine ainsi que le poste onglerie pourrait accueillir une deuxième esthéticienne .Possibilité également de développer l'activité avec des machines comme LPG , cryothérapie ....
Prix pour cet institut clé en main : 62500 EUR Honoraires inclus . Honoraires du cabinet Cessiopro de 7500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS