Achat Maison 5 pièces 110m² BERRIAS ET CASTELJAU 07460
380 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85987888
Description du bien
Au cœur du charmant village de Berrias-et-Casteljau, découvrez cet ancien chais en pierre, entièrement rénové avec soin. Une maison pleine de caractère, où l’authenticité des matériaux anciens se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. La lumière naturelle y est omniprésente, et chaque pièce respire la sérénité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui mène à une cuisine lumineuse, idéale pour partager de bons moments.
Une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’extérieur, un véritable espace de vie : jardin arboré, piscine, et cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage :
Deux chambres pleines de charme, avec poutres apparentes. Une seconde salle d’eau avec WC.
Un coin lecture ou détente en mezzanine, surplombant le séjour, pour des instants de calme.
Ce bien, classé en E sur le plan énergétique (murs en pierre oblige), dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, qui en fait un véritable coup de cœur....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERRIAS ET CASTELJAU (07460)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2021
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4B Route de Lagorce 07120 RUOMS