Achat Maison 10 pièces 293m² MARSEILLE 9ème
1 695 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5469
Description du bien
BC Immobilier vous présente cette exceptionnelle bastide de prestige avec piscine sur parc paysager de 1 700 m2
Située dans un quartier résidentiel recherché entre les 8e et 9e arrondissements de Marseille, cette bastide d'exception de 1930 allie élégance traditionnelle et confort haut de gamme.
Implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 700 m2, cette propriété d'environ 300 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre espaces généreux et tranquillité absolue.
La maison principale se compose de :
Un vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée d'époque et hauts plafonds décorés.
Une salle à manger spacieuse donnant sur la terrasse.
Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur.
Six chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Trois salles d'eau supplémentaires, élégamment rénovées.
des atouts majeurs :
Un appartement de type T2 indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.
une suite indépendante donnant sur la picine permettant de vivre entierement au RDC
Asenceur deservant l'étage supérieur
Les extérieurs offrent :
Un somptueux jardin paysager, mêlant espaces verts, arbres centenaires et massifs fleuris.
Une piscine chauffée de 11 x 7 m avec pool house équipé et coin détente jacuzzi.
Deux garages fermés et un large préau couvert pouvant abriter plusieurs véhicules.
Prestations haut de gamme :
Chauffage central au gaz avec chaudière récente.
Huisseries double vitrage neuves.
Monte-charge desservant tous les étages.
Entretien soigné et état impeccable.
Un véritable havre de paix où se conjuguent charme, volume et confort, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 1 - Charges/an 0 EUR - Agent co no 853 394 666
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 293 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4740 € TTC / an et 6450 € TTC / an
01/01/2025
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83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09