Achat Appartement 2 pièces 42m² CLERMONT FERRAND 63000
126 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP937585
Description du bien
Clermont-Ferrand vous tend les clés ! - Nouveau coup de cœur au centre-ville !
Envie d'un cocon lumineux en plein cœur de la ville, sans les nuisances ? Ne cherchez plus ! Ce T2 de 42 m² coche toutes les cases : confort, modernité et emplacement en or.
L'atout charme ? Une immense baie vitrée baignant votre pièce de vie de lumière naturelle toute la journée avec une terrasse XL pour vos apéros au soleil, vos plantes ou simplement pour respirer.
La cuisine aménagée avec soin ravira les cuisiniers du dimanche comme les fins gourmets. Sans oublier des toilettes séparées pour plus de confort !
Localisation rêvée : dans une résidence récente, à deux pas des facs, du centre-ville et à 2 minutes du tram. Le tout dans une rue calme, à l'écart du tumulte.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privative, un luxe en centre-ville !
Ce bien rare allie qualité de vie, tranquillité et proximité. Un parfait compromis entre urbanité et sérénité. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 076,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1076 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND