Achat Appartement 2 pièces 45m² BEAUZELLE 31700
153 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP946223
Description du bien
À vendre, appartement T2 lumineux de 45 m² à Beauzelle, dernier étage avec balcon, deux places de parking et idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Beauzelle, dans un emplacement privilégié. Ce bien construit en 2016, offre une surface habitable de 45 m², idéalement agencé pour maximiser l'espace. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une orientation solaire à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains.
De plus, vous pourrez profiter d'un beau balcon avec une vue dégagée donnant sur des espaces verts.
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Pour votre commodité, deux places de parking sont également disponibles.
Ce bien se distingue par ses belles finitions et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Le système de vidéophone et le double vitrage ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité.
Situé dans un quartier très recherché, vous vous trouverez à proximité de toutes commodités.
Ce T2 est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et optimisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 932,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 932 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUZELLE (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (70 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info701212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2023
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE