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Exclusivité
Réf. PM3885-02-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 5 pièces 78m² NANTES 44100

249 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (240005 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Quartier SAINTE ANNE - NANTES

Appartement T5 traversant en très bon état. Vous disposerez d'une entrée, un salon et d'un séjour exposés sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, trois chambres (possibilité 4), une salle d'eau et wc séparé.
Beaucoup de rangements.
Idéalement situé au pied de la Loire et du quartier Sainte-Anne.

Proche tramway.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 249 990? - 240 000 ? hors honoraires, dont 4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 117
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GUEMENE

8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0620194724
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