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Exclusivité
Réf. 723JR

Achat Appartement 2 pièces 33m²

179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (175000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Monselet T2 balcon, parking, ascenseur, rue des Follies Chaillou. Très beau T2 entièrement rénové avec soin. Vous serez immédiatement séduits par cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, lumineux, aux prestations soignées. Sur une résidence parfaitement entretenue. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé Sud Est. une petite chambre. une salle d'eau avec douche italienne. WC séparés. Une cave et un parking sécurisé complète le lot principal. Volets électriques, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude changés en 2024. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et des transports. Charme, calme et confort absolu. Idéal pour un premier achat ou pied à terre. Un vrai coup de coeur ! Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 1012 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 607 € TTC / an et 940 € TTC / an
    Non communiqué

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0228349358
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