Achat Maison 5 pièces 118m²
370 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2195
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN et SOUS-SOL
ST GEORGES LES BAINS, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces d'env 118 m² + 23 m² de véranda sur une parcelle d'env 930 m².
Maison de 1978 en très bon état sur 2 niveaux comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda d'env 23 m², 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Menuiseries PVC double vitrage. L'ensemble de la maison est climatisé. Panneaux solaires. Sous-sol total d'env 140 m² dont 2 garages. Le tout sur une parcelle d'env 930 m² arborée. Possibilité d'acheter en sus un terrain constructible attenant.
L'École Maternelle les Lavandieres et l'École Élémentaire Lucien Roux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Livron-sur-Drôme et Valence) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque, un tennis et un commerce à quelques minutes.
Elle est proposée à l'achat pour 370 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (104 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 Euro et 1 250 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE