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Exclusivité
Réf. 85974861

Achat Maison 9 pièces 142m² NEUVECELLE 74500

545 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette grande maison familiale, implantée sur une parcelle de 1 330 m² à proximité immédiate des commerces de Maxilly et à quelques minutes d'Evian et son débarcadère.

Cette maison est disposée sur trois niveaux :

Au rez de jardin, nous retrouvons un grand garage, plusieurs espaces de stockages, un atelier et une buanderie.
Au premier étage, un premier appartement de type 3 composé d'une cuisine séparée, un grand espace salon salle à manger avec balcon vue lac, deux chambres et une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage, un second appartement type trois à rafraichir.

Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante soit depuis le garage soit depuis l'extérieur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEUVECELLE (74500) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2485 € TTC / an et 3363 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE LEHMANN

    BP40014 1 Place du Pat 74500 EVIAN LES BAINS

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