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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) ST PHILBERT DE BOUAINE (85660)

Maison 5 pièces 132m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

Réf. 3876

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Achat Maison 5 pièces 132m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

362 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (349995 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En plein de coeur du bourg dans un environnement calme et bucolique, cette très belle maison en pierre pleine de charme comprenant au rez de chaussée une entrée, grande cuisine A/E donnant sur le salon-séjour avec cheminée, un espace nuit avec chambre et salle d'eau, WC et une buanderie ; à l'étage 2 belles chambres dont une de 20 m2 avec son dressing et une salle d'eau avec WC ; jardin paysagé sur l'arrière d'environ 440 m2 en bord d'une petite rivière - aucun travaux à prévoir - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 362 600 EUR dont 3.43% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 350 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 132 m²

Localisation du bien

ST PHILBERT DE BOUAINE (85660) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (212 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

212

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03

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