Achat Appartement 3 pièces 61m² MARSEILLE 6ème
279 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 1_PNVAP220002442
Description du bien
C'est en plein coeur de la rue Dragon, à la limite entre les secteurs de Vauban et Palais de Justice, que le Café de l'immo vous emmène !
Au sein d'une copropriété semi-récente sécurisée et très bien entretenue, vous y découvrirez au 1er étage avec ascenseur cet appartement clés en main et très lumineux grâce à son exposition Sud ! D'une surface totale de 61,45 m2 (loi Carrez), ce grand T2 (facilement aménageable en T3) se compose comme suit :
- Une fois passée l'entrée, vous découvrirez un grand séjour/cuisine de plus de 40 m2. Ce bel espace de vie baigné de lumière vous laissera la possibilité de créer, si besoin, un espace nuit voire une chambre supplémentaire.
- La chambre de 11 m2, accessible depuis un couloir, se situe côté cour et donc au calme absolu, offrant toute la quiétude nécessaire.
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de ce bien, qui dispose en outre d'une cave.
Vous êtes à la recherche d'un grand type 2 idéal pour un premier achat, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises afin de profiter de la vie citadine, dans un des secteurs les plus recherchés du centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Charges de copropriété : environ 130EUR/mois
Taxe foncière 2024 : 1182EUR
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06