Achat Maison 6 pièces 131m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI151255
Description du bien
VENTE d'une maison 4 chambres (131 m²) à Villefranche-sur-Saône avec sous-sol sur parcelle de 900 m², proche commodités. - À VENDRE :
Maison 4 chambres à Villefranche-sur-Saône qui n'attend que vous ! Située dans un secteur prisé, cette maison de type beaujolaise offre une belle surface habitable de 131 m², idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour créer des souvenirs inoubliables.
La maison est implantée sur une parcelle généreuse de 900 m², vous permettant de profiter d'un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité ou où vous pourrez organiser des barbecues entre amis. Le sous-sol total est un atout majeur, offrant un espace de rangement considérable ou la possibilité de créer un atelier selon vos envies.
Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles maternelles, le tout à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires, facilitant le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2021
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280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE