Achat Maison 4 pièces 78m² LE MANS 72000
172 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI138192
Description du bien
À vendre : Maison T4 (78 m²) lumineuse avec garage, située idéalement à Jean Jaurès, Le Mans. - Jean Jaurès - À VENDRE à l'agence Citya Horeau Couffon, Maison lumineuse et moderne, idéalement située dans le quartier de Jean Jaurès au Mans.
Cette charmante maison de 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.
D'une belle superficie, cette maison dispose au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un beau salon séjour, d'un wc séparé et de nombreux rangements, à l'étage vous disposerez de 3 chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle de bains avec un deuxième wc.
Profitez d'une agréable terrasse, pour vos moments de détente en extérieur !
Le bien est également doté d'un sous-sol avec un accès direct à un garage et d'une place de parking pour votre véhicule ainsi que deux cellier pour plus de stockage !
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.
La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un environnement calme et serein.
Ravalement de façade récent sur la copropriété !!
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes à pied. Ce bien est très recherché, alliant confort, praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 244 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 244
- Quote part charges courantes : 870 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS