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Réf. 414740-SUBLIMON
Description du bien
Guillaume votre conseiller immobilier vous propose cette maison historique en pierre située au coeur du village de saint Gilles Pligeaux et à rénover intégralement.
Idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets, cette propriété, qui fut jadis le café et épicerie du village, offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves.
Elle dispose d'une surface habitable de 156m2 ainsi que des dépendances. Elle dispose également d'une cour pour une surface totale de 650 m2.
Possibilité d'en faire 3 logements.
Guillaume, your real estate advisor, offers you this historic stone house located in the heart of the village of Saint-Gilles-Pligeaux, in need of complete renovation.
Ideal for investors or project enthusiasts, this property, which was once the village café and grocery store, offers enormous potential to create the home of your dreams.
It has a living area of 156 m² as well as outbuildings. It also features a courtyard, bringing the total surface area to 650 m².
There is the possibility of converting it into 3 apartments.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
ST GILLES PLIGEAUX (22480)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
G (2000 kWh/m² an)
G (2000 kgCO2/m².an)
Plus d'info200020002000 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES