Achat Appartement 2 pièces 50m² LYON 4ème
245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (236600 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 6358-MUTERLOGER69570
Description du bien
À vendre : Appartement T2 avec terrasse - Quai Joseph Gillet, 69004 LyonCoup de coeur assuré pour ce superbe T2 de 49,56 m², situé dans un immeuble des années 1983. Cet appartement, au premier étage accessible par ascenseur, se trouve dans une résidence arborée, bien entretenue et dotée d'une gardienne.Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'une jolie terrasse pour vos moments de détente.Une place de parking est incluse avec l'appartement. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 520 ?, englobant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 089 ?. La copropriété compte 86 lots et il n'y a pas de procédure en cours.Le DPE est classé D et le GES est classé B. Le prix de vente est de 245 000 ? FAI, incluant 8 400? TTC d'honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, merci de contacter le 06.79.06.03.83.
Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 600 ?. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 04 (69004)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2022
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY