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Réf. 341755107

Achat Appartement 1 pièce 18m² BALARUC LES BAINS 34540

123 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (115000 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !
Ce charmant T1 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée.
Caractéristiques :
Rez-de-jardin avec jardinet privatif
Loggia fermée : espace supplémentaire idéal en toute saison
Appartement parfaitement équipé, prêt à l'emploi
Loué en location saisonnière, excellent rendement
Environnement calme et agréable
Un bien rare, clé en main, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un investissement sécurisé.
À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 132 dont 47 principaux. CAC : 700 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 18.67 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 132
  • Quote part charges courantes : 680 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 439 € TTC / an et 595 € TTC / an
    01/01/2021

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923 D 613 34140 BOUZIGUES

Appeler l’agence Tél : 0467789967
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