Achat Appartement 2 pièces 52m² LES PENNES MIRABEAU 13170
193 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP520477AA
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 52 m² à Les Pennes-Mirabeau, avec balcon, au 4ème étage. - À VENDRE : Appartement T2 situé dans la charmante commune des Pennes-Mirabeau, au cœur d'un environnement paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 52 m², se trouve au quatrième étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et lumineuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des espaces. Le séjour spacieux invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, saura ravir les amateurs de gastronomie. Une chambre confortable vous attend, offrant un cocon intime pour des nuits paisibles. La salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent une touche de praticité à cet appartement.
Le balcon, bien que discret, constitue un atout indéniable, vous permettant de profiter des douces soirées en extérieur. L'appartement est également doté d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave, idéale pour stocker vos effets personnels.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans une résidence calme, propice à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et charme dans un cadre de vie privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 225 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 225
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES PENNES MIRABEAU (13170)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3036262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2023
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1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE