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Exclusivité
Réf. RI1154V

Achat Maison 4 pièces 100m² RIVIERES 81600

265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison T4 de plain-pied avec vue dégagée sur le golf Entre Gaillac et Marssac sur Tarn, proche du port d'Aiguelèze, un air de vacances vous attend dans ce cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2011, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l?entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d?une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments. Un cellier/ buanderie attenant et un accès direct au garage viennent compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d?une salle d?eau contemporaine avec une grande douche à l?italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Confort garanti : climatisation réversible, convecteurs dans les chambres, double vitrage, volets roulants électriques. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses parfaites pour vos instants de détente, le tout dans un jardin arboré, partiellement clôturé, offrant une vue dégagée sur le golf. Un stationnement privatif permet d?accueillir deux véhicules. Une maison impeccable, décorée avec goût, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. À visiter sans tarder ! - FN_1749442840

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIVIERES (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1195 € TTC / an et 1617 € TTC / an
      Non communiqué

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    RUN IMMOBILIER

    14 BIS AVENUE D'ALBI 81150 MARSSAC SUR TARN

    Appeler l’agence Tél : 0581630510
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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