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Réf. VG2614

Achat Maison 4 pièces 60m² ST AIGULIN 17360

171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (159992 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose :
À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied située dans un envirionnement agréable de Saint-Aigulin, à proximité immédiate des commerces et services du village.
En très bon état, elle se compose d'une véranda lumineuse donnant accès à une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, ainsi que de deux dépendances idéales pour du rangement ou un abri de jardin.
Son emplacement privilégié dans le village, sa proximité des commerces et son bon état général en font un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    ST AIGULIN (17360) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1292 € TTC / an et 1748 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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