Achat Appartement 3 pièces 49m² PARIS 13ème
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. Y545-5NQ-7M1
Description du bien
METRO TOLBIAC
Idéalement situé avenue de Choisy, dans le 13e arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement traversant de 49,10 m², niché au 2e étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, alliant cachet et fonctionnalité.
A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et vie de quartier dynamique, ce 3 pièces offre une distribution optimale : une entrée, des WC indépendants, un séjour, une cuisine ouvrable sur le séjour, une salle de bain, deux grandes chambres.
Ce bien entièrement au calme bénéficie du charme de l'ancien, parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminées. Un bien rare sur le secteur.
En complément, une grande cave en sous-sol vient parfaire ce bien.
Bien loué en bail meublé jusqu'au plus tard Octobre 2025.
Visitez le sans trop tarder !
Référence agence : 4469
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
PARIS 13 (75013)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (411 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11