Achat Appartement 4 pièces 139m² ST JEAN DE MAURIENNE 73300
140 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V30000462
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
(73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - Appartement centre-ville vendu loué avec locataire en place
Grand séjour - Bel extérieur - Garage fermé - Opportunité rare
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
En plein coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce bel appartement avec son emplacement privilégié. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour une résidence principale proches de toutes commodités.
Saint-Jean-de-Maurienne offre une qualité de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et services de santé, accessibles à pied depuis l'appartement. Son accès rapide aux stations permet de profiter des montagnes environnantes été comme hiver. Grâce à son exposition Sud-Est vous profitez d'une superbe luminosité.
Dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre un agencement optimisé. D'une surface d'environ 106 m2.
Vous découvrirez :
- Une grande entrée.
- Un spacieux séjour lumineux donnant sur un grand balcon en enfilade.
- Une cuisine séparée et équipée d'environ 18 m2.
- Deux grandes chambres.
- Un grand bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou chambre d'appoint.
- De nombreux rangements.
- Une salle de bain et WC indépendant.
- Un garage fermé
- Une grande cave
- Combles
Pour les amateurs de nature et de montagne, cet appartement est l'endroit rêvé. À quelques minutes des premières stations de ski et des sentiers de randonnée, vous pourrez profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.
Informations : Chauffage collectif au gaz de ville. Loyer : sur demande
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Proche du Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains. - Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE MAURIENNE (73300)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2021
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11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE