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Exclusivité
Réf. 2036

Achat Maison 6 pièces 218m² THORENS GLIERES 74570

730 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

THORENS-GLIERES, magnifique vue sur les montagnes depuis cette belle maison de 217 m2 habitables et (env. 309 m2 utiles), à 5 mns en voiture du centre village de Thorens-Glières et à 10 mns du Plateau des Glières.
Dans un cadre paisible et verdoyant, édifiée sur une parcelle de 4800 m2, elle propose un intérieur volumineux d'une grande clarté et parfaitement entrenue.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour de 51.12 m2, 2 chambres, une salle de bain, buanderie et wc indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine avec terrasse et balcon, une grande chambre et la possibilité de créer une quatrième chambre.
Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 de 64.41 m2 comprenant un séjour de 37.93 m2, 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout bénéficie d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.
Un garage, et un sous-sol complet viennent s'ajouter au bien.
En Annexe; un local de rangement de 36 m2.
A deux pas: car scolaire.
Venez découvrir ce bien!
Honoraires à charge vendeur. Chauffage de type poêle à bois et chauffage au sol
DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 218 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THORENS GLIERES (74570) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    EVIDENCE HABITAT

    27 AVENUE DE LA PLAINE 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : 04 50 05 00 41
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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