Achat Appartement 3 pièces 68m² ISTRES 13800
155 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP933936AAA
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (68 m²) idéalement situé à Istres, avec balcon, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Istres, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien de 68 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, avec un séjour spacieux de 17,7 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, d'une superficie de 10,78 m², vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 9,83 m² et 12 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle d'eau moderne de 3,72 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien.
Profitez également d'un balcon de 5,2 m², orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vous détendre après une longue journée. Un cellier de 2,66 m² et une cave de 1,85 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Situé au deuxième étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 356,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1356 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES