Achat Appartement 2 pièces 54m² MARMOUTIER 67440
118 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP940205
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 54 m² à Marmoutier, avec balcon, parking, et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Marmoutier, idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 54.60 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreux atouts.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. La résidence est située à proximité de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en excellent état, dans un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 087,09 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 et 875 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 1087 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARMOUTIER (67440)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (102 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 647 € TTC / an et 875 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG