Achat Maison 7 pièces 169m² GOUVIEUX 60270
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (607990 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 410650ROI
Description du bien
En exclusivité: Très belle maison familiale, 6 chambres.
Une construction de qualité avec beaucoup de caractère.
Entrée, vaste cuisine équipée, salle à manger - salon avec cheminée donnant sur la terrasse; 2 chambres, salle d'eau neuve, wc.
Le 1er étage vous offre 4 chambres dont 1 très grande, salle de bain-wc.
Le sous sol est total et confortable: Garage, atelier, buanderie, pièces de stockage.
Portail automatique.
Vous n'aurez qu'à mettre à votre goût cette très confortable demeure.
Le vaste jardin très calme est sans vis à vis puisqu'il finit dans la forêt.
Le DPE est en F mais l'audit énergique conseille les améliorations à hauteur de 18 000,00 euros pour obtenir le DPE A.
Factures fuel 2023 : 1500,00 euros
Factures Fuel 2024 : 1800,00 euros
DPE: F // GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .5088 euros.. et .6900 euros.. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 06 21 06 28 27 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410650 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
Localisation du bien
GOUVIEUX (60270)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (248 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info2487777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5088 € TTC / an et 6900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU