Achat Appartement 2 pièces 49m² SURESNES 92150
324 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. getkey_u_474567728
Description du bien
Bienvenue,
À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement sûr ? Ce 2 pièces de 50 m² avec terrasse, situé au rez-de-jardin d'une belle copropriété des années 2000, coche toutes les cases !
Idéalement situé à quelques pas du marché Caron, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant au coeur de la vie de quartier.
Une configuration bien pensée, sans perte de place :
Une entrée avec rangement
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre avec placards intégrés
Une salle de bain
WC séparés
Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse privative de 15 m², sans vis-à-vis - un vrai prolongement de l'espace de vie.
Cave en sous-sol
Place de parking
Investisseurs : forte demande locative dans le secteur.
Primo-accédants : un bien clé en main, agréable à vivre et sans mauvaises surprises.
Atouts du bien :
Calme
Terrasse sans vis-à-vis
Proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles
Bonnes performances énergétiques (chauffage individuel électrique)
Transports et accessibilité :
Bus au pied de l'immeuble
À 15 minutes à pied de la ligne L
À 20 minutes du T2
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 203 €/an
Charges annuelles : 1 280 €/an (eau incluse)
Chauffage : Individuel électrique
Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (80 lots d'habitation)
Appartement n°1, quote-part : 79/10 000
Aucune procédure en cours
Consommation énergétique : 246 kWhEP/m².an (Classe D)
Estimation des émissions de CO2 : 7 kg CO2/m².an (Classe B)
Coût annuel de l'énergie : Entre 650 € et 930 € (référence 2021)
Prix de vente : 324 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Intéressé par ce bien ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite selon vos disponibilités.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SURESNES (92150)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE