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Exclusivité
Réf. 35488

Achat Maison 5 pièces 83m² LE PLESSIS GRAMMOIRE 49124

213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (200000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Vous rêvez de créer un chez-vous à votre image ? Cette maison de 83 m², située dans un environnement calme et recherché du Plessis-Grammoire, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

Les atouts de ce bien :

3 chambres lumineuses
Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, espace de stockage?)
Un jardin d'environ 700 m², idéal pour les amoureux de verdure, les projets de potager ou les après-midis ensoleillés
Un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et valoriser votre investissement

Emplacement privilégié : à proximité des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes d'Angers.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de projets de rénovation, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous !

DPE : F (357)
GES : C (11)

REF : 35488
*Honoraires à charge acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (357 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      357
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L ADRESSE DE SAINT BARTHELEMY D ANJOU

    4 Route d'ANGERS 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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