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Exclusivité
Réf. 626

Achat Maison 3 pièces 61m²

123 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITÉ LAFORET ? MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE
À vendre : charmante maison rénovée d'environ 62 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-jardin :
Un garage
Un atelier
Jardin à l'avant et à l'arrière
Stationnement supplémentaire facile devant la maison.

1er étage :
Une entrée accueillante
Une belle pièce de vie lumineuse
Cuisine semi-ouverte équipée

2e étage :
Deux chambres avec rangements intégrés
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant.

Atouts techniques :
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques avec commande centralisée
Chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2014)
Isolation des murs et des combles
Toiture refaite à neuf en 2013.

Taxe foncière : 1 182 Euro

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 61 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LAFORET IMMOBILIER AGEN

    39 COURS VICTOR HUGO 47000 AGEN

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