Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. VM1630-ARIANEIMMO93

Achat Maison 5 pièces 113m² MONTREUIL 93100

549 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1950, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 112,68 m² et une surface au sol de 138 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux.

Cette maison, avec ses 5 pièces, comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, au rez de chaussée une salle d'eau, wc, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec vue sur le jardin, cuisine terrasse et rangements. Au 1er étage l'espace nuit, une salle de bains et un wc.

Le jardin de 117 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse de 10 m², exposée plein sud-nord, est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule.

Elle est située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du métro La Dhuys et 10 minutes à pied du futur tramway. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Une maternelle et une école élémentaire sont également à 5 min à pied. Plusieurs crèches et collèges sont accessibles à 10 et 15 min à pied, parcs et jardins sont à 15 min à pied, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 ? et 5330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (408 kWh/m² an)
      G (402 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      408
      402
      402
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3910 € TTC / an et 5330 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARIANE IMMOBILIER

    62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

    Appeler l’agence Tél : 0148599292
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler