Achat Maison 4 pièces 83m² CANEJAN 33610
348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (335001 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 349
Description du bien
Canéjan, idéalement située, au calme, proche des écoles, commerces et commodités, maison coup de coeur pour poser ses valises, aucun travaux à prévoir.
Avec environ 85 m2 habitables, vous disposez au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec plusieurs rangements, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et de wc avec lave mains et placards.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec grands rangements dont une de 13 m2 et une spacieuse salle de bains avec wc.
Mignonne parcelle arborée avec pergola et terrasse pour profiter d'agréables soirées. Un abri de rangement complète ce bien.
Diagnostics réalisés le 27/02/2025
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 EUR. Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Votre agence V&L Immobilier, située à Cestas, au Centre Commercial des Boutiques, reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Prix : 348 000 EUR Frais d'Agence Inclus*
*Dont honoraires : 13 000 EUR TTC à la charge des acquéreurs, soit 3,88 % TTC calculés sur le prix net vendeur.
Prix net vendeur : 335 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANEJAN (33610)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info631212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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1 CHEMIN DES BOUTIQUES Centre Cial Les BOUTIQUES 33610 CESTAS