Achat Maison 4 pièces 76m² BIGANOS 33380
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (269988 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V10006406
Description du bien
Exclusivité ! Au centre ville de Biganos, au sein d'un lotissement calme et pavillonnaire à 1,2 Km de la gare et des écoles, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 880m2 avec dépendances. La maison comprend une entrée avec placard, un séjour + un salon (possibilité de récupérer la pièce pour en faire une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante aménagée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. L'ensemble est en bon état d'entretien et a bénéficié de gros travaux récents tels que les menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, et une pompe à chaleur, permettant un confort certain.
Un garage, un car-port et une pièce à usage de cuisine d'été complètent ce bien au fort potentiel d'évolution notamment grâce aux possibilités d'extension (emprise au sol autorisée de 35%). À visiter sans tarder !
Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,56%.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIGANOS (33380)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2022
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1 avenue de l'Ellipse parc d'activités Technoparc 33470 LE TEICH