Achat Appartement 5 pièces 175m² NANCY 54000
342 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. H1158
Description du bien
A 5mn de Nancy, proche des commerces et des bords de Meurthe, dans une petite copropriété intimiste de 3 lots seulement, découvrez ce duplex d'exception de 175 m2, perché au dernier étage, pensé comme une véritable maison sur le toit.
Le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente, prestations soignées. La pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur un espace extérieur rare : une terrasse de 200 m2 plein ciel, orientée plein SUD au calme, avec une vue dégagée sur la nature, à perte de vue. Un véritable écrin de verdure suspendu, pour des instants de détente ou de réception hors du temps.
Côté nuit, 3 chambres spacieuses (avec possibilité de créer une 4ème), une salle de bain élégante de 10 m2, une buanderie fonctionnelle et une cave viennent compléter ce bien d'exception.
Coté stationnement, vous bénéficiez de 2 places extérieures.
Un bien aussi rare qu'inspirant, où l'on vit comme dans une maison, avec le privilège d'un dernier étage et d'un panorama unique.
Un art de vivre entre ciel et nature, à quelques pas de la ville, des commerces de proximité, et de la Meurthe pour toutes vos ballades.
Alors ne tardez pas à venir vous faire séduire ! Ref : H1158. Contact pour ce bien : Fabrice BROTTIER O6.O7.49.43.37. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve). Nombre de lots à usage d'habitation : 3. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges annuelles 600EUR Syndic bénévole- Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2023
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20 rue de Bonsecours 54000 NANCY