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Réf. 85987359

Achat Maison 4 pièces 91m² PONT ST MARTIN 44860

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (209615 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à 800 mètres du bourg de Pont Saint Martin, maison de plain pied construite en 1972, garage, sur une parcelle de plus de 1280 m2.

Elle se compose d'une pièce de vie attenant à l'espace cuisine (à créer), le dégagement désert deux chambres dont une avec coin rangement, salle de bains, w-c séparé, buanderie.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Travaux énergétiques à prévoir, clôtures, cuisine et rafraîchissement.

Idéal pour un premier achat. 209 615 € honoraires exclus - Honoraires de 4.95%TTC à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT ST MARTIN (44860) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (462 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      462
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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