Achat Maison 7 pièces 230m² NANCY 54000
463 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. H1156
Description du bien
A 20 minutes de Nancy et 15 minutes du CHU de Brabois, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de 200 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Développée principalement de plain-pied sur 160 m2, cette propriété conjugue élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la générosité des espaces donnent le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'étend sur 50 m2 et accueille un salon, une salle à manger et un poêle central pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est sur mesure et design, d'une surface de 15 m2, complète harmonieusement cet espace convivial et ouvert sur l'extérieur.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace modulable idéal pour un bureau et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 1 600 m2, clos, arboré et piscinable, a été pensé pour les amoureux de nature et de tranquillité. Plusieurs coins lounge ainsi qu'une vaste terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Et ça ne s'arrête pas là, une serre avec un espace potager est aussi à votre disposition sur le terrain. Pour le côté pratique, la maison dispose de beaux volumes en annexes : un garage double de 30 m2, ainsi qu'un sous-sol complet de 220 m2 offrent un vaste potentiel de rangement, d'aménagement ou d'activités annexes.
Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et qualité de vie exceptionnelle. Parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Contact pour ce bien : Julie BENZMULLER O7 63 74 84 O2. Réf H1156. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1682626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2023
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20 rue de Bonsecours 54000 NANCY