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Exclusivité
Réf. VM1628-ARIANEIMMO93

Achat Maison 3 pièces 84m² MONTREUIL 93100

500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (475014 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le secteur Emile Beaufils, à 650 mètres du métro 'La Dhuys' et 9 minutes à pied du futur tramway, dans une petite rue calme et pavillonnaire, nous vous proposons en exclusivité sur une parcelle de 137 m², une maison en parfait été général de 3 pièces 84,48 m² habitable.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée et un dégagement donnant l'accès à deux chambres, une salle de bains, wc séparé, une salle d'eau et un bureau. A l'étage un lumineux séjour avec cuisine ouverte exposé Sud/Ouest, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 13,65 m².
Le bien bénéficie d'une place de parking, un petit jardin ainsi qu'une remise de 11 m² pouvant faire office d'atelier, local vélo ou débarras.
Située dans un quartier familial et convivial, à proximité des écoles, du collège, des squares pour enfants, et de tous commerces, cette maison saura vous apporter une belle qualité de vie à Montreuil.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 ? et 1590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARIANE IMMOBILIER

    62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

    Appeler l’agence Tél : 0148599292
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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