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Réf. 1005CT

Achat Maison 4 pièces 153m² CHATEAUBOURG 35220

303 450 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A vendre chez BLOT VITRE !! longère 8 pièces Chateaubourg

belle opportunité pour cette superbe bâtisse située en campagne entre Châteaubourg et Servon Sur Vilaine.

Au calme dans un petit Hameau entouré de verdure.

Cette bâtisse comprend aujourd'hui deux habitations qui peuvent être réunies en une seule.

La première, actuellement louée, comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau, une chambre, WC et à l'étage une pièce de vie très agréable avec cuisine ouverte.

La deuxième habitation est aujourd'hui entièrement de plain-pied.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une seconde pièce de vie pouvant servir de salle de réception, une salle d'eau, WC ainsi que 3 belles chambres.

L'arrière-cuisine, attenant à la maison une grande dépendance avec chaufferie.

Exposée plein sud, vous profiterez d'un terrain de plus de 1700m².

Amoureux du charme et de l'ancien, cette maison vous comblera.

Classe énergie : D
CLASSE climat : D

Référence : 1005CT

*Au Prix de 303 450€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 289 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUBOURG (35220) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (177 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Vitré

    27 rue Duguesclin 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 13 63
    Infos sur l’agence

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