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Réf. TPO-VOUILTPO-NEUVITP-NEVE-92398

Achat Maison 3 pièces 117m²

162 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Morgane vous propose cette charmante longère située dans un environnement paisible, au calme d'un hameau de Chiré en Montreuil.

Cette maison de 117 m² habitables offre un cadre idéal.
Au rez-de-chaussée, une cuisine et un grand séjour lumineux avec insert.
La maison dispose actuellement de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier (facilement aménageable et accessible depuis le palier de l'étage).

Le terrain clos et arboré de 632 m² constitue un véritable havre de paix, tandis que le grand garage/atelier et la cave apportent de beaux espaces de rangement.
En complément, un petit bâtiment annexe en pierres pouvant servir de débarras, atelier et un puits.

Côté confort, les travaux récents garantissent une bonne performance énergétique avec une couverture neuve (en cours), des volets solaires, du double vitrage PVC ainsi qu'une isolation des murs et de la toiture déjà réalisés.

Cette longère pleine de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT - VOUILLE

    2, rue Gambetta 86190 VOUILLE

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