Achat Maison 5 pièces 138m² WASSELONNE 67310
357 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DV10000756
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DE WASSELONNE Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Vous cherchez une maison pleine de charme, avec du cachet et un extérieur agréable ? Cette maison atypique de 138 m2 sur 4,10 ares est faite pour vous.
Le rez-de-chaussée, fonctionnel et convivial :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et le caractère unique de cette maison.
Une grande chambre avec un accès dissimulé menant à un spacieux dressing et une salle de bain qui transforme le tout en une belle suite.
Un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille.
Une cuisine entièrement équipée et meublée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo), avec un accès direct à un cellier pratique pour les rangements du quotidien.
Un bureau avec un accès à la cour extérieur
Une salle d'eau, idéale pour les familles ou les invités, avec un second cellier attenant.
Deux WC séparés complètent cet étage.
L'étage : un espace nuit plein de charme
Deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants ou un espace parent/enfant.
L'une des chambres offre un accès à une terrasse intimiste avec vue sur la cour intérieure verdoyante un vrai petit cocon de tranquillité.
Un troisième WC est également présent à l'étage.
L'extérieur : une cour pleine de potentiel
La cour intérieure offre un bel espace de détente au calme, sans vis-à-vis. Un coin parfait pour les repas d'été, les plantations ou un petit espace de jeux. L'ambiance y est douce, végétale et très agréable à vivre au quotidien.
Sans oublier la dépendance de 32m2.
Ce qu'on adore :
Le cachet de l'ancien mêlé au fonctionnel du quotidien
L'emplacement hyper central à Wasselonne
Le potentiel
L'atmosphère chaleureuse, atypique et accueillante
CONTACT : Dylan Nsiakete - 06 47 51 26 32
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WASSELONNE (67310)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1361616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2000
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM