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Exclusivité
Réf. 484

Achat Maison 3 pièces 70m² LEOGNAN 33850

283 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité
Au coeur de l'appellation 'Pessac- Léognan', dans secteur agréable et au calme, venez découvrir cet agréable plain-pied sur 733 m² de terrain.
Séjour-salon ouvrant sur terrasse et jardin exposés sud-est, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau.
Un garage attenant de 24 m² avec mezzanine complète ce bien rare sur le secteur.
Toiture refaite, charpente rénovée, menuiseries double vitrage.
Elle n'attend que vous pour moderniser l'intérieur.
NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_41499_31376514)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEOGNAN (33850) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      01/07/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'agence 33

    immeuble CENTREDA - RUE DE THALES 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 57 21 77 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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