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Réf. 32271.LSE

Achat Maison 67m²

246 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (235000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Située dans un quartier paisible du bourg de Ploubalay, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose actuellement de 2 chambres, d'une pièce de vie lumineuse et d'un espace cuisine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une bonne exposition. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins ou projets.

Implantée sur un terrain d'environ 570 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour un jardin, une terrasse ou tout aménagement paysager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des commodités, et potentiel d'évolution.

Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 042 375 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 67 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (308 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAISON ROUGE

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