Achat Maison 6 pièces 145m² LAPALISSE 03120
192 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FNVMA60000205
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Lapalisse, à deux pas des commodités tout en offrant une impression de campagne.
Partiellement rénovée, cette maison pleine de cachet vous accueille dès l'entrée avec ses tomettes anciennes, son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée, un dégagement, un wc indépendant, une buanderie pratique donnant sur le garage attenant, un vaste salon-salle à manger de 36 m2 agrémenté d'un insert double diffusion, et une cuisine de 27 m2 entièrement aménagée et équipée, avec un accès à l'avant et l'arrière de la maison, idéal pour les repas en terrasse. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche d'authenticité irrésistible.
À l'extérieur, deux terrasses vous attendent : une à l'avant pour profiter du soleil, et une à l'arrière pour des instants paisibles en toute intimité. Un garage attenant de 38m2 complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre, de trois plus petites parfaites pour enfants, invités ou bureau, d'une salle de bains avec double vasques, d'un wc indépendant et d'un palier avec coin bureau.
Le tout sur un terrain de 1259 m2, agrémenté d'une cave voûtée, d'un puits et d'un environnement verdoyant. La taxe foncière s'élève à 1235 euros.
Une maison de caractère, à l'esprit champêtre, qui n'attend plus que vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAPALISSE (03120)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1403232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
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6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON