Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 6305

Achat Maison 4 pièces 126m² ROYAN 17200

679 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (649130 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ROYAN (17) - Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme, cette élégante maison de plain-pied séduit par son charme et son cadre de vie. Elle incarne parfaitement l'harmonie entre tradition et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle d'eau. L'ensemble forme une distribution fonctionnelle et équilibrée. Cette bâtisse est très économe et très bien isolée. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu accueille un olivier central, véritable signature méditerranéenne du lieu. Une terrasse en bois prolonge l'espace intérieur et invite à profiter des beaux jours. Garage attenant. Abri de jardin. Terrain clos de 713 m2 parfaitement entretenu. Calme et proximité des commodités : un bien pour une vie sereine à Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (38 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      38
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 378 € TTC / an et 512 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler