Achat Maison 6 pièces 163m² LHERM 31600
431 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85972563
Description du bien
**NOUVEAU** LIMITROPHE MURET
Cette Maison individuelle de 163 m² a tout pour vous plaire!
Situé en retrait de la route, au bout d'un chemin d'accès privé, ce bien de plain pied parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
La pièce à vivre séduit par son atmosphère chaleureuse avec des volumes généreux permettant une belle circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte toute équipée.
En son cœur, trône un élégant poêle à bois, véritable pièce maitresse, apportant charme et authenticité à l'espace.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, une grande buanderie avec dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, facilement réaménageable selon vos besoins (bureau, chambre, atelier etc..).
A l'extérieur, sur une superbe parcelle de 2240 m² environ, un espace détente avec une piscine accompagnée de son pool house aménagé ainsi qu'un double garage de 34 m² offrant un large espace de stationnement ou de rangement.
Une maison familiale confortable à découvrir sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LHERM (31600)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1812121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2023
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7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE