LES ANNONCES
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Réf. 3448219657
Description du bien
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface d'environ 340 m², situé dans le quartier prisé des Arceaux, à proximité immédiate des Jardins du Peyrou, au c?ur de Montpellier.
Entièrement rénové en 2017, cet ensemble bénéficie de prestations techniques adaptées à un usage professionnel ou mixte bureaux habitation :
- Climatisation réversible / Fibre optique / Câblage RJ45 / Baie de brassage
- Jardin privatif d'environ 90 m²
- Une place de stationnement rattachée, située au parking Pitot (boxable)
Répartition des surfaces :
Bureaux en rez-de-chaussée ? 112 m² environ (local professionnel)
Composé d'un plateau principal, de trois bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une pièce destinée aux archives et d'un WC.
Parties communes ? 20 m²
Appartement 1 ? 162 m² (6 pièces)
Comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, un salon, quatre chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un débarras.
Appartement 2 ? 50 m² (3 pièces)
Composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux paliers.
Cet ensemble conviendra parfaitement à une profession libérale, un centre médical, un siège social ou un investisseur recherchant un bien à usage mixte.
Prix de vente net vendeur: 1 200 000 Euros
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur (en sus)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 340 m²
- Surface utile : 340 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER