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Réf. 3103915246

Achat Appartement 4 pièces 72m² TOULOUSE 31400

208 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (195010 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une rue calme du quartier Saint-Agne, cet appartement familial de 4 pièces séduit dès l'entrée par sa belle clarté naturelle et le sentiment d'espace qu'il dégage. Le séjour s'ouvre sur un balcon côté jardin, propice à la détente, tandis que la cuisine bénéficie elle aussi d'un extérieur, pratique au quotidien.

Trois vraies chambres, une distribution fluide, un stationnement privatif : tous les fondamentaux sont là pour créer un lieu de vie sur-mesure. L'appartement demande à être repensé, mais son emplacement stratégique et son calme en font une base idéale pour un projet durable dans un quartier vivant, central et parfaitement connecté.

Un bien à rénover, dans un environnement porteur et recherché.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 644,52 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 13 700 € TTC (7,03 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 120
  • Quote part charges courantes : 1644 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    Non communiqué

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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

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