Achat Maison 7 pièces 170m² LAMBESC 13410
499 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. getkey_u_474146984
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC (13410)
Sur un terrain de 1000 m², cette propriété se compose d'une maison principale T7 d'environ 170 m² et d'une dépendance T2 de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis.
Grâce à son emplacement et à sa configuration, la maison permet d'exercer une activité professionnelle à domicile.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger équipée d'un poêle à bois. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine avec cellier attenant. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et terrasse privative, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses - l'une côté Sud et ombragée par la végétation, l'autre côté Ouest, en partie couverte et donnant sur la piscine - ainsi que d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle.
Les + du bien :
- Commodités accessibles à pied
- Espace de vie
- Volumes
- Dépendance T2
- Cheminée et poêle à bois
- Piscine
- Possibilité de lier son activité professionnel
A noter :
- Taxe fonciere : 2 543€ / an
- Etat du bien : à rafraichir
- Eau de ville
- Tout a l'egout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (D)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D)
Cout de l'energie min / max : entre 2 050€ et 2 870€
Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur*).
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBESC (13410)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (175 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE