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Exclusivité
Réf. 840CJ

Achat Maison 4 pièces 80m² BAIN DE BRETAGNE 35470

189 900 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - LONGERE EN PIERRE - DEPENDANCES

Maison en pierre avec dépendances – Charme et Potentiel au Rendez-vous !

Située dans un environnement calme, à 5 min du centre de BAIN DE BRETAGNE, de ces commodités et de l'axe RENNES/NANTES. Cette authentique maison en pierre séduit par son cachet et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grand grenier pouvant être aménagé plus tard.

Un garage attenant complète la maison pour plus de praticité.

À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un formidable potentiel d'aménagement : atelier, espace de stockage, gîte… Laissez libre cours à vos projets ! Et un grand terrain de plus de 2.000m² sans vis à vis.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.

Réf : 840CJ

CLASSE ENERGIE : F (410)
CLASSE CLIMAT : F (90)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 189 900 € FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 180 000€

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    BAIN DE BRETAGNE (35470) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (410 kWh/m² an)
      F (90 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      90
      90
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3270 € TTC / an et 4490 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 33 18 81 51

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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