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Exclusivité
Réf. 13364DD

Achat Maison 7 pièces 136m² BOUGUENAIS 44340

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

À vendre en Exclusivité chez Blot immobilier

Dans un secteur résidentiel calme de Bouguenais, venez découvrir cette maison familiale, située sur une parcelle arborée d'environ 425 m².

D'une surface d'environ 136 m², elle offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec cinq chambres, dont trois de plain-pied.

Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur jardin, exposée Sud Ouest, d'une cuisine ouverte.

Elle vous offre 3 chambres de plain pied dont une belle suite parentale ( avec une salle d'eau) ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Pour votre confort, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, et d'un grand garage.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 399 000 € FAI dont 19 000 € TTC soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000€.

Référence : 13364DD

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    BOUGUENAIS (44340) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 98 02 81 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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