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Exclusivité
Réf. 8019
Description du bien
Idéal investisseur ou premier achat ? Studio à rénover à Oullins
Dans la commune convoitée d'Oullins, entre la Grande Rue et le boulevard Émile Zola, découvrez ce studio de 28,65 m² situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il n'attend que vous pour entamer un nouveau chapitre !
Une localisation stratégique :
Nichée au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cette adresse bénéficie de toutes les commodités : transports en commun, commerces de proximité, écoles, restaurants...
Tout est accessible à pied. Un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas du centre-ville.
Un bien à repenser selon vos envies :
Ce studio à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un étudiant.
Disposition actuelle :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un vaste séjour lumineux avec porte-fenêtre
Une salle de bains avec WC
Une cave vient compléter ce bien
Caractéristiques principales :
Surface : 28,65 m²
Étage : 3e et dernier étage
Exposition : Est-Ouest
Vue dégagée
Charges mensuelles : 214 Euro (inclus chauffage collectif, eau chaude et froide inclus)
Taxe foncière : 519 Euro
DPE : G (513 kWh/m²/an) ? GES : G (113 kg CO?/m²/an)
Énergie finale : 507 kWh/m²/an
Copropriété :
28 lots (dont 14 à usage d'habitation)
Pas de procédure en cours
Une opportunité à saisir !
Un bien exclusif proposé par BUSSAT Immobilier. Pour organiser une visite, contactez :
Virginie Dumont-Hénoux, Agent Commercial (EI)
RSAC 883 837 098 (Lyon)
Référence de l'annonce : 8019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 144 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OULLINS (69600)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (513 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info513113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02